1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.2%
浦安市
60.8万円/㎡
前年比+16.8%
浦安グリーンコープ
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より10%割高
相場
3,364万円
45.5万円/㎡
2,685
3,138
3,591
4,043
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,591万円
42.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
浦安グリーンコープ
3,699万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,699万円 | 50.0万円 | 1階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,390万円 | 39.7万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 浦安グリーンコープ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | トーア浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅6分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/09 | マンション浦安2号棟 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/03 | ハイマート浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | フジタ浦安マンション 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 2,999万円 | 40.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | マンション千葉浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅5分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/11 | トーア第2浦安マンション 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅9分 | 2,300万円 | 39.5万円 | 58.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | 舞浜コートハウス 浦安市舞浜二丁目 | 舞浜駅12分 | 3,880万円 | 45.4万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/02 | エバーグリーン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,590万円 | 43.8万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、浦安市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は浦安市の平均と比較して17.8%割安です。